Čisto ľudské pochopenie pokušenia prijať byty, pretože ich náklady sú výrazne nižšie ako obyčajný byt. Ako ziskové je toto akvizície a aké ponorky útes čakajú na budúci majiteľ? Povieme v článku, aký je rozdiel medzi apartmánmi z bytu.

Výhody ubytovania v apartmánoch

podľa definície, podobný typ bývania sa považuje za nebytový obchodný predmet, v ktorom je možné len dočasné ubytovanie. Aj keď vo svojom usporiadaní a prítomnosti potrebného vybavenia, v skutočnosti nemá žiadne rozdiely z izieb v bytovom dome. Ale aj keď budova má svoju vlastnú správcovskú spoločnosť a obyvatelia majú povinnosti a práva, rovnako ako v bežných domovoch, pre štát, tieto priestory zostávajú obchodné nehnuteľnosti.

Majitelia Rozdiel medzi obchodnými priestormi a bytom je primárne posudzovaný z hľadiska úspor a hlavné body sa týkajú kúpnej ceny, hodnoty úžitkových služieb a veľkosti daňových platieb. Aká je výhoda ubytovania v miestnosti, ktorá sa týka hotelového systému?

Znížená kúpna cena (o 20-30%) v porovnaní s bytom. Je to kvôli jemným požiadavkám na infraštruktúru a menšie výdavky vývojárov pri prijímaní súborov povolení, ako aj poskytovanie väčšieho množstva priestorov pre projekt samotným vývojárom kvôli nedostatku požiadaviek na chyby.

1, ak obvyklý obývací priestor nemôže mať vždy vhodnú polohu av niektorých prípadoch infraštruktúra jednoducho chýba alebo len postavená, potom bytové oblasti sú zvyčajne obklopené dobre zavedeným servisným komplexom zabezpečuje, aby každý potreboval.

Preferovaným rozdielom je služba poskytnutá v byte, ktorá je určená hotelovým pravidlám ubytovania.

Ďalšie plus - Izba v apartmánových hoteloch sa považuje za komerčnú nehnuteľnosť, pretože má možnosť otvoriť vlastnú kanceláriu a registráciu ako právnická osoba.

Apartmánové apartmány

Nevýhody spojené s používaním nebytových, ale vhodných pre ubytovacie plochy súvisia najmä s ich právnym stavom:

  • nebytové priestory
  • o apartmánoch neaktovať pravidlá urbanistického plánovania
  • žiadne legitímne nástroje na ochranu záujmov vlastníka v Trestný zákonník
  • Neexistuje žiadny zákon o tichu
  • Nemôžete získať daňový odpočet a dotácie
  • môžete získať len dočasnú registráciu na 5 rokov
  • vysoké nástroje (asi o 15% viac ako v bytoch)
  • daň z nehnuteľnosti sa líši od 0,5% do 2%.
  • V minulosti vydanie sme skontrolovali spoľahlivosť developer, v tomto - vyberte si dva typy bývania a povedzte, že byty sa líšia od obvyklých.

    Ak je všetko viac-menej jasné s bytom, potom apartmány nie sú veľmi, pretože je to relatívne nový typ bývania v nových budovách. Všetko budeme analyzovať na body.

    Účel miestnosti

    Všetky budovy sú rozdelené na obytné a nebytové objekty. Táto klasifikácia sa používa aj v nových budovách. Apartmány sú nebytové priestory, aj keď samotná nová budova vyzerá absolútne ako obyčajná rezidenčná budova. Skontrolujte to v vyhlásení o dizajne. Z tohto dôvodu, zákony, ktoré sa vzťahujú na obytné priestory, nefungujú pre byty. Týka sa to hypotekárnych podmienok alebo výhod, bezpečnostných požiadaviek, výšky domov a zvukovú izoláciu.

    Sociálna infraštruktúra

    Pre nebytové budovy Neexistujú žiadne normy plánovania mesta, takže vývojár nie je povinný postarať sa o blízkosť kliniky alebo materskej školy. Neexistujú tiež žiadne záruky, že hlučná výroba alebo nebezpečné objekty sa objavia v oblasti bytového komplexu.

    Riadenie spoločnosti

    Spravidla poskytuje rozsiahlejší súbor služieb. Ukazuje sa to z dôvodu, že komerčné zariadenia sa často nachádzajú v komplexoch, konferenčných miestnostiach, okrem Concierge v komerčných stránkach, záhradkárov, Butler a akékoľvek ďalšie služby môžu pracovať - ​​všetko bude mať vplyv na komunálne účty, aj keď to neurobíte potrebujú tieto služby.

    môže ísť von a aby rozvojová spoločnosť kúpila väčšinu priestorov. V tomto prípade sa stane majoritným vlastníkom a má právo oddeliť rozhodnutia o dome. To môže viesť k nadhodnoteniu komunálnych taríf a neočakávané využívanie bytov.

    Act TIOT

    Apartmány sa nevzťahujú na dodržiavanie ticha a zvukovej izolácie. To znamená, že v noci môžu byť v noci usporiadané v noci, strany alebo skúšky začiatočnej skaly môžu byť usporiadané v susedných apartmánoch. A bude to absolútne legálne.

    Nedostatok daňového odpočtu a dotácií

    Pri nákupe apartmánov, na rozdiel od bytov, nie je možné použiť právo na daňový odpočet, to znamená vrátiť časť finančných prostriedkov z nákupu. Okrem toho sa apartmány nevzťahujú na programy preferenčnej hypotéky a možnosti používania materského kapitálu.

    Súvisiace príspevky.

    Apartmány: Rozdiely od bytu, profesionálov, nevýhody
    Apartmány a byt Aký rozdiel

    Zistite, aký rozdiel medzi bytom a apartmánmi je pohodlnejšie a výhodnejšie žiť. Výhody a nevýhody, ubytovacie vlastnosti, úžitkové sadzby a daňové záväzky.

    Voľné pracovné miesta v Moskve a ponuke Moskvy

    Nové voľné pracovné miesta Aparthotel v Moskve. Bezplatné a rýchle vyhľadávanie medzi 960.000 voľných pracovných miest. Úplné, časové a čiastočné zamestnanie. Konkurencieschopný plat. Informácie o zamestnávateľoch v Moskve. Začať novú kariéru práve teraz

    Typ časti

    Posledné zaujímavé sekcie na stránke.

    • Zaujímavý
    • Novo prichádzajúci
    • Často viditeľné
    • Populárny

    Aparthotel Voghe Premium Byts

    Rezervácia Rezervácia Apartmány Valencia so zárukou najlepšej ceny, bez servisných poplatkov a bez sprostredkovateľov. Podľa našich 99 apartmánov vo Valencii Valencia, Španielsko, často poskytujeme veľké zľavy až 45 a špeciálne ponuky. Okrem štandardného dvojlôžkového a trojlôžkového sa nachádza aj štvornásobný, päťmiestny a šesťžobné apartmány.

    Najlepších hotelov v Charm El Sheikh pre odpočinok v zime 2021

    LCD VALO od Developer LemmMinkainen Oficiálny výber apartmánov, plánovanie a ceny od ...

    Apart Complex Valo Valo Developer LemMinkyAinen, skladom 273 apartmánov rôznych dosiek a ceny, Petrohrad, Frunzen District, Ul. Salova, 61, svieti a

    Najlepšie rodinné hotely v Turecku s Nanny Service pre rekreáciu s deťmi

    Tím projektu VALO

    Developer komplexu Apartmánov VALO LLC Gals oznámila začiatok prenosu bytov pre majiteľov.

    Apartmány Variant V56, St. Petersburg

    Ceny meny pre odpočinok v variante N17, Rossiañanct Petersburg, v roku 2021. Fotka onových izieb, turistické recenzie, hodnotenie a popis variant N17

    Aparthotel Variant N17, Petrohrad - ceny Hotely, recenzie, Fotografie, Izby, Kontakty | Oficiálna stránka 101HOTELS.com.
    MEMO na turistickú návštevu krajiny Maldivy - Tour Operátor Bibliio Globe

    Sakvoyuzh

    Na predaj Apartmány v Apartmácii Ďalej, v jednom z najlepších komplexov Vasilyevského ostrovov apartmánu od 25 do 80 m2. M. M podzemné parkovisko pre 80 áut uzavreté územia, stráž, úpravy nádvoria.

    Najlepších hotelov v Charm El Sheikh pre odpočinok v zime 2021

    Apart Complex Start Studio a nič okrem štúdií Tajomstvo Kupujúci Reality St. Petersburg na Living.ru

    Apartmány v LCT Štart Ceny od 1,1 milióna rubľov, area od 18 m2. Plánovanie, recenzie, fotografie, plány bývania a výstavba rezidenčného komplexu.

    LCD Štart Štart Ceny pre apartmány z oficiálnych stránok vývoja PSK, recenzií, fotografií, plánovanie iTetootd. W.

    Dlho sa sníva o kúpe bytu v novej budove v metre Parnass na tejto stránke všetky LCD tejto oblasti sa zbierajú.

    Najlepšie hotely v Turecku | Top-10 hodnotenie v roku 2019

    Rezervácia Rezervácia Hotely a hotely online

    Apartmánový hotel sa nachádza na pobreží Čierneho mora a je komplexom niekoľkých nových budov s apartmánmi s rozvinutou infraštruktúrou a vysokou úrovňou služieb. Vyvinutá infraštruktúra, uzavretá plocha, detské ihrisko, parkovacie miesto, súkromný bazén a pohodlná pláž, ktorá sa nachádza 200 metrov od hotela.

    SmartEturisti. FRF - rezervácia služby pre ziskové zájazdy online, Nákupné zájazdy Online z Moskvy vo všetkých smeroch

    ProMinent Aparthotel Sochi ADLER APARTMÁNY Ceny QALUM ARGO

    Aparthotel Prominent Sochi Žiadne hotely v Rusku, odpočinok v Rusku z cestovného ruchu Paks

    Práca a voľné pracovné miesta Správca Maid Metro Krasnogvardeyskaya v Moskve - Ceny a recenzie. Práca a voľné pracovné miesta slúžiaceho administrátora lacno na youdo

    Najlepšie Aparthotely Krasnojarsk Od roku 2083 Rub za noc, May 2021 Nochi.com

    Hotel 35 Veľká Maritime Street In St. Petersburg Všetky informácie Foto Lokalita hotela na mape, Hotelové služby 35 Veľká námorná ulica, Rezervácia izieb 0.

    Domáci
    Hotel Vintage (Abrau-Durso). Oficiálne ceny 2021.

    Novinky z hotelov Hotel Boar. W.

    Abraudyursco Village, ktorá sa nachádza v blízkosti Novorossiysku, patrí do Krasnodar Territory. V podstate obsahuje dva osady. Prvý Abrau, ktorý je útulný mierový priestor na brehu rovnakého jazera, sa nachádza v horskom dutom. Druhý Durso, malé pokojné stredisko na pobreží Čierneho mora. Skôr, vysoký hostia prišli na túto osadu, o niečo neskôr, vinárstvo sa aktívne začína rozvíjať.

    Herec Ville Haapasalo ... \ t

    Hotel South

    Aparthotel Apartments on Alley Heroes Volgograd Oficiálne stránky, Recenzie Residence, Cena za deň. Apartmán na Allee Heroes Volgograd Adresa na mape, Telefón, Kontakty, Online rezervácia

    Hotel Vorontovsky 4, Moskva ceny, fotografie, telefón, adresa na mape, rezervujte si izbu na oficiálnej stránke 101Hotels. Om.

    Len 10 minút od Black Sea Coast je útulný aparthotel Vorontsovsky. Vstup do hotela sa ponúka v 15 štýlové štúdio, Superior, Suite, Rodina

    Železničná stanica, Metro, Center, Reporting Documents., Nižný Novgorod> Hodnotenie hostí

    VOYAGE HOTEL HOTEL BEZPEČNOSTI HOTEL HOTEL HOTEL SHEEREGESH

    Aparthotel Voyage sa nachádza na Veliky Ustyug, Lane. Revolučný, D. 5. Cena izby od 1 050 rubľov. Služby Wi-Fi pripojenie na internet, Parkovisko, Internet, Souvenir Shop, Izbová služba, Nefajčiarske izby, Rodinné izby, Parkovisko zdarma, WiFi ZDARMA, nefajčiarske, v celom, letisku Shuttle Service, Private Registrácia, Transfer, Transfer za príplatok Letisko je bezplatné, transfer duálneho letiska je platená, dodávka produktov, Wi-Fi pripojenie na internet.

    Špecialisti z Vincent Nehnuteľnosti Povedzte o tom, prečo nákup bytov v Soči je ziskovým a sľubným investíciám.

    Typ časti

    Populárny

    Hotel Courtyard na mori, Yalta - Rezervácia prostredníctvom vašej práce. U.

    Hotely v Kryme All Inclusive. Zvyšok v Kryme, Alushta Hotel Sea Davasko

    Hotel Courtyard na mori v Yalte, Cena izby od 2550 r., Rating 9., 27 recenzií, ul. More, 4. porovnanie cien. Recenzie. Hotel na mape a panorámu. Alebo tabule bez provízie

    Najlepšie rodinné hotely v Turecku s Nanny Service pre rekreáciu s deťmi

    Diplomat Residence Aparthotel. Yalta, Resort. Ceny za rok 2021.

    Hotel Rodina, Hotely Rusko, Krym, Yalta, Yalta Centre Centrum cien, popis, recenzie, fotografie. Tophotels Informačné hodnotenie hotelov, na základe výhľadov turistických obchodných špecialistov a turistických recenzií.

    Kryma Rekreačná Orlovka - Kúpeľný hotel

    Aparthotel Viznaya Grove Orlovka Rezervácia za najvýhodnejšie ceny, Fotografie a recenzie

    Hotel Viznaya Grove, Orlovka, Rusko. Nízke ceny hotelových izieb. Vivid Grove. Recenzie hotelov z cestovného ruchu. U. Rezervácia hotela Hotel Viznaya Grove v Orlovke.

    Aparthotel v Yaroslavle. Rusko, Yaroslavl

    Apartmány Maksimova 5 v Yaroslavl Všetky informácie Fotografie Poloha hotela na mape, Apartmán Maksimova 5, Rezervácia izieb KOMISIA 0.

    Greenwich Park v Taganrog: Najlepšia cena pre rodinnú dovolenku pre Rostovchan
@@@ X: Ak vás niečo v Taganrogu bude môcť prekvapiť, pravdepodobne bude to Greenwich Park a cena rodinných sviatkov

    Apart Complex Áno z Developer GK Pioneer Oficiálne webové stránky, ceny za byty, recenzie

    2021 Aparthotel Áno Marata z Developer GK Pioneer Popis, ceny pre apartmány od 150.000 za m2, 0 recenzií kupujúcich.

    Najlepšie hotely v Belek pre deti

    Elektrikár v Aparthotel Áno Botany v Pioneer, Skupina spoločností Rusko

    Zodpovednosť, ktoré udržiavajú v dobrom stave obslužných zariadení a elektrických zariadení. Oprava ...

    Kam na pobyt - http: // xn - 80AEAFBAAJJ3EMCACRL9V. N - p1ai

    Áno

    Nový produkt bude k dispozícii pre vývojárov všetkých regiónov Ruska a krajín SNŠ a umožní potenciálnym partnerom používať koncepciu áno na implementáciu projektu Aparthotel

    Safari v Tanzánii a Afrike. Zájazdy za prijateľné ceny v Moskve

    APART HOTEL ÁNO SEYPORLONG

    Ceny, recenzie, zľavy, podrobný popis, rezervácia Aparthotel St. Petersburg, Ho Chi Minh City, 16 na oficiálnej stránke TVIL. U. Apartmán 30mv novým apartmánom v M. Weviewy. Nová moderná budova. 24-hodinový užívateľ TVIL Hotel 429853

    Používame cookies
    Používame cookies, aby sme zabezpečili, že vám dávame najlepšie skúsenosti na našich webových stránkach. Pomocou webovej stránky súhlasíte s naším používaním cookies.
    Povoliť cookies.