APLIKACTUJÚCE PRACOVNOSŤ, VYHĽADÁVANIE, VLASTNOSTI UBYTOVANIA

Plánovanie prázdniny sami celkom jednoduché. Musíte si objednať vstupenky, vypracovať zoznam atrakcií a zaujímavých miest, ktoré chcete navštíviť, a nájsť vhodné ubytovanie. Posledná položka je najdôležitejšia, najmä pre tých, ktorí sa deje na dovolenku s celú rodinu a chcú získať len pozitívne dojmy z cestovania.

Možnosti bývania pre rodinnú dovolenku v Petrohrade

Pre rodinnú dovolenku, najmä ak cestujete s malými deťmi, neexistujú žiadne alternatívy k dobrým apartmánom. K dispozícii bude samostatná kuchyňa vybavená modernými spotrebičmi a vlastnou kúpeľňou. Ak nechcete variť sami - si môžete objednať raňajky, obedy a večere s doručením do izby. Ubytovanie v apartmánov vám poskytne pocit slobody a domáceho pohodlia.

Apartmány sú vhodné pre absolútne každého, kto oceňuje svoje vlastné a personál, pohodlie a európskej služby niekoho iného. Apartmány tiež zvyčajne poskytujú vybavené konferenčné oblasti, čo je bezpodmienečná výhoda pre ľudí vedúcich ich podnikania v Petrohrade alebo prichádza do mesta.

Čo je aparthotel

Aparthotel je neštandardná hotelová odroda s izbami vybavenými plnohodnotnými apartmánmi. Apartmány v takýchto komplexoch môžu byť kedykoľvek odstránené na nákup na komerčné účely, trvalé alebo dočasné ubytovanie.

Prenájom bytov, dostanete všetky výhody bývania v pohodlnom apartmáne s modernými opravami a kvalitný hotelový servis.

Výhody apartmánov

Touto funkciou je vážny argument v prospech výberu bytov na dočasné alebo trvalé bydlisko. Ďalšie výhody zahŕňajú nasledujúce body:

Ďalšia výhoda požičovňa bývania v hoteli Apartmán pre cestovanie s rodinou - schopnosť cítiť sa ako miestny rezident.

kuchyňa v hotelových izbách

Kuchyňa v apartmáne je vybavená sporákom, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, rýchlovarnou kanvicou, extraktorom, umývačkou riadu na varenie, jedálenský stôl a príbory.

Ako si vybrať apartmány?

väčšina hostí, ktorí sa nachádzajú filozofiou, že ich hosť nechce, aby zostal v hoteli, a žiť v pohodlí!

ApartHotels sú postavené na princípe klasických apartmánov. Väčšina z nich dodržiava filozofiu, že ich hosť nechce, aby zostal v hoteli, ale žije v pohodlí! Služba znamená maximálne príležitosti na uspokojenie potrieb zákazníkov - rodiny, romantické páry, podnikateľov a len milenci cestovať a zastaviť v útulných miestach.

ApartHotely sú veľmi vhodné pre ľudí, ktorí sú zamerané na dlhé a pohodlné ubytovanie, ale možnosť prenájmu nie je vhodná z niektorých dôvodov.

Hlavnou cieľovou skupinou Apartmány sú podnikatelia, športovci, ľudia, ktorí sú v inom meste na služobnej ceste alebo služobnej ceste.

Aparthotel ako spôsob stabilného zárobku

Hotel-apartmány sú tiež komerčné nehnuteľnosti. Používajú sa na prenájom. Zvláštnosťou takýchto objektov je, že čísla sa neustále nevzdávajú, ale predávajú sa súkromným klientom. V súlade s tým, po nákupe takého čísla má jeho majiteľ právo:

Z ekonomického hľadiska je nákup izby v hoteli Apartmán ziskovým podnikom, najmä v stredných mestách. Majiteľ takýchto nehnuteľností sa javí možnosť získať stabilný zisk bez posledných investícií. Náklady na vykúpenie čísel v Apartmánoch je tiež rádovo nižšie ako cena bytu (v priemere, rozdiel je asi 20-30%).

Realitné kancelárie ponúkajú investičné programy na nákup izieb v hoteloch vo výstavbe, ktorá je tiež zisková, ale nie vždy bezpečné. Trh má veľký počet návrhov na nákup priestorov v splátkach.

Ak uprednostňujete klasické prenájom v hoteli alebo drop apartmánoch, použite adresár návrhov. Nájdete tu veľký výber hotelov v meste Petrohrad, a tu sú apartmány, ktoré sú prenajaté hodinovo, na prenájom a dlhšie obdobie. Prajeme si pohodlný pobyt!

Ak ste priťahovaní myšlienkou investícií so zárukou ziskov, dobrá a spoľahlivá možnosť - investovanie do hotelov. Ide o Apart-Hotely. Ale skôr, ako budete vedieť o tom, ako sa otvoriť o tom, ako otvoriť, pozrime sa, čo je aparthotel a aký je jeho rozdiel od jednoduchého hotela.

Pri prechode do iného mesta na dlhú výlet, chcem pohodlie v kombinácii s domácim komfortom. Preto sa mnohí rozhodnú odstrániť hotelovú izbu s obmedzeným priestorom, ale byt s kuchyňou, kúpeľňou a ďalšími potrebnými vecami.

Prenájom bytu na 2-3 mesiace nie je obzvlášť ziskové. To je spojené s papierenským vláknom. Na krátky čas (1-7 dni) je ešte zložitejšie nájsť byt ako v dlhodobom horizonte. Okrem toho, keď sú vymeniteľné apartmány, mnohé výhody hotelov sa stratí. Napríklad čistenie a iné služby.

Aparthotel kombinuje výhody odnímateľného bytu a pravidelnú izbu v hoteli. Jedná sa o rezidenčný komplex alebo jedno-dve úrovňové štúdio so všetkými príznakmi hotela. Pohodlnosť je, že hostia nemusia podpísať kopec cenných papierov a všetky potrebné servisné služby (čistenie atď.) Zostávajú k dispozícii.

Spoločnosť investovať do apartmánov Hotely je veľmi zistí. O tom, ako to urobiť a čo sú nuansy v našom materiáli v našom materiáli.

príjmy a všetko, čo ich ovplyvňuje

Polyv miesta, kde sa rozvíja infraštruktúra a prichádzajú mnohí turisti. Napríklad Moskva, St. Petersburg, New York a ďalšie obľúbené miesta. Len málo ľudí sa rozhodne strieľať apartmán aparthotelu v niektorých výbojoch.

Okrem toho, vo veľkých mestách, typ Moskvy a Petrohradu, ekonomické fóra sa pravidelne koná pre vodcov rôznych spoločností, ktoré sa zastavia v apartmánoch, čo z neho robí ziskové investície do týchto objektov megalopolis.

sezónnosť

Aparthotel obsah - obchodné sezónne. Bohužiaľ, neprináša rovnaký príjem do 12 mesiacov. Ale v vrchole sezóny získate dobrý zisk a načítanie až 90%! Takýto vrchol môže byť napríklad rovnaké hospodárske fórum.

Ak ste kompetentne vypracovali stratégiu, potom môžete získať priemerný počet čísel ročne na 60-80%. V najhoršom prípade sa zníži na 40-50% (niekedy nižšie).

Nájomné náklady a oblasť izby

Ak máte len časť hotela Apartmán alebo samostatné apartmány, váš príjem ovplyvní oblasť a dokončuje vaše čísla.

Mimochodom, najobľúbenejšie ekonomické byty sú najobľúbenejšie. Zvyčajne majú rozlohu 14-16 m2. Potom podľa polarity, triedy "Comfort" (od 20 m2). Apartmány sú menej populárne, ale ich vysoké náklady platia zriedkavé. Úroveň bytu a náklady na prenájom ovplyvňuje prítomnosť alebo neprítomnosť moderných domácich spotrebičov, pohodlného a praktického nábytku, doplnkových služieb.

Ako zarobiť milióny rubľov ročne

Rok neskôr - v auguste 2019 - so štyrmi partnermi sme otvorili apartmán a vzali sme prvým hosťom. V tejto dobe sme už predali 23 štúdií z 26 a teraz sa pripravujeme na otvorenie druhého apartmánu.

Podnikateľský nápad: plánované na posilnenie investície na rok

l> Vďaka tejto skúsenosti som sa dozvedel o dopyte po investičných nehnuteľností - keď investori kupujú byty na prenájom. Tak som sa rozhodol vytvoriť apartmán. Môžete zarobiť peniaze na predaj byty viac ako prenájom.