Ziskový majetok Aparthotel Studio Moskovsky

Cozy Apartmány - Štúdio sú vyrobené v modernom štýle. Apartmány majú všetko, čo potrebujete na dlhý pobyt - široká manželská posteľ, pohodlná skladacia pohovka, jedálenský stôl s stoličkami a kuchyňou, vybavenú sporákom a chladničkou. K dispozícii je tiež pohodlná šatníková skriňa a TV. Kúpeľňa má sušič vlasov a toaletnými potrebami.

Ako urobiť ziskové investície do nehnuteľností? Kde môžem získať pasívny príjem bez zbytočných problémov? Riešenie problémov - APART HOTELY.

Apartmány zachytávajú viac a viac pozícií na trhu s nehnuteľnosťami v Rusku. Napríklad v St. Petersburg na rok 2017 sa počet návrhov na nákup bytov rástol v dvoch. Popularita od seba apartmánu je vysvetlená ich zrejmé. Tu sú hlavné:

1. Nízka cena. Náklady na apartmány sú vždy o 20-50% nižšie, v porovnaní s obytnými apartmánmi tej istej triedy av tej istej oblasti.

2. Umiestnenie. Vývojári sa snažia umiestniť bytové komplexy v oblastiach s rozvinutou infraštruktúrou a bližšie k metrom.

3. Priaznivé investície. Nie je potrebné špecificky kúpiť byt na získanie pasívneho príjmu na prenájom z neho. Teraz, keď má trh veľký výber apartmánov, môžete si jednoducho uplatniť svoj majetok Studio. Okrem toho, apartmány najčastejšie nemusia opraviť - dekorácie sa zaoberá vývojárom. A správcovská spoločnosť bytu sa zaoberá obavami na nájdenie nájomníkov, čistenie bytu alebo rozhodnutím o otázkach domácností.

Izbový fond

Vývojár je plánovaný dve možnosti: štúdiá z 19 metrov štvorcových. metrov a jednoizbové apartmány od 55 m2. metre. Hotel má 357 apartmánov.

Návrh izieb je vyrobený v populárnom škandinávskom štýle. Výška stropov je od 2,6 do 3 metrov. Izby sú vybavené hlukovými izolačnými podlahami a stenami, a "tiché" výťahy "Otis" sú inštalované v halách.

územie

Nádvorie komplexu je vytvorený na koncepte "bez áut". Parkovanie sa nachádza na podzemnom podlaží: majiteľ bytu tam môže vykúpiť. Z podzemnej úrovne do akejkoľvek podlahy sa môžete dostať do výťahu.

Územie hotela sa vykonáva aj v škandinávskom štýle. Priestor je rozdelený do oblastí pre relaxáciu a chôdzu. Stromy vysadené vo dvore budú špeciálne odrody, ktoré kvitnú kedykoľvek v roku.

umiestnenie

Hotel sa nachádza v okrese Moskvy na hranici s obvodom Admiralty. 600 metrov od komplexu je stanica Frunzenska. Z tohto umiestnenia môžete ľahko dostať kdekoľvek: na letisko, na stanicu alebo do historického centra Petrohradu.

Hotelová infraštruktúra je dobre vyvinutá. V pešej vzdialenosti sú supermarkety, lekárne, nákupné centrá, kaviarne a reštaurácie, športové centrá, obchodné centrá, bankové oddelenia, školy, vyššie vzdelávacie inštitúcie a oveľa viac. Pre rekreáciu a prechádzky, môžete navštíviť Smolenský námestie, ktorý sa nachádza v oblasti Moskvy.

Príjem

Vývojár RBI má vlastnú reguláciu RBI PM. Jeho práca je založená na systéme vyrovnávacej rezervácie - to zaisťuje jednotné nakladanie bytu, bez zvýraznenia prioritných čísel.

• transformujúce lôžko (1 dvojitý alebo 2 single)
• Double SOFA SOFA IKEA
• posteľná bielizeň, uteráky pre každý hosť
< LI> LCD TV
• káblová TV
• kuchynský kút
• indukčná dlaždica
• mikrovlnná rúra
• rýchlovarná kanvica
• riad, príbory, kuchynské náradie
• jedálenský stôl, stoličky
• kombinovaná kúpeľňa (sprcha, WC)
• práčka
<

Nábytok a ďalšie vybavenie

Štvorlôžková izba v Aparts Apartmán do 14 izieb v pešej vzdialenosti od M. Elektrosila. Dizajn je zdobený v tmavo sivých tónoch podkrovného štýlu.

infraštruktúra

Moderný nový apartmánový hotel na 14 loft štýl, maximálna kapacita až pre 50 osôb. Zhodné pre mladých ľudí, páry, jednotlivých cestovateľov a dokonca aj turistických skupín!

Hodnotenie hotelov a obsah recenzií musia byť relevantné pre vašu ďalšiu cestu, a za to dodávame späť do archívu nad 36 mesiacov.

Review môže opustiť iba hostí rezerváciou rezervácie. OM a zastavil sa v rezervenom zariadení na umiestnenie. Vďaka tomuto pravidlu vieme presne, že všetky naše spätnú väzbu napísali skutočnými hosťami. Kto môže lepšie povedať ostatným o bezplatnom raňajkách, priateľským personálom a pokojnej miestnosti, aké sú hostia, ktorí boli presvedčení o tom na vlastnej skúsenosti?

Chceme, aby ste sa s nami zdieľali naše dojmy - pozitívne aj negatívne, pomocou niekoľkých jednoduchých rád.

o spätnej väzbe

prístup k recenzii

Budeme aplikovať tie isté pravidlá a normy pre celý obsah užívateľov, ako aj relevantné odpovede od zástupcov objektov.

Veríme, že názory užívateľov a zástupcov objektov nepotrebujú pripomienky. Nevyberáme ich objektivitu. Rezervácia. OM - Iba Komentáre distribúcie kanálov od hostí a partnerov.

pravidlá a normy pre hodnotenie

Pomocou týchto pravidiel a noriem chceme dosiahnuť, aby sme mohli rezervovať. OM zobrazil užitočný obsah vhodný pre celú rodinu. Zároveň nechceme obmedziť slobodu vyjadrenia kritických názorov. Predstavujú hodnotu, bez ohľadu na emocionálnu farbu.

Komentáre by mali byť o cestovaní. Najužitočnejšia spätná väzba je podrobná a pomáha iným ďalším riešeniam. Prosím, nepridávajte poznámky o osobnej, politickej, etickej alebo náboženskej povahe. Informácie o reklame budú odstránené. Komentáre o rezervácii. OM musí byť zaslané službe alebo partnerom podpory zákazníkov.

Pripomienky by mali byť vhodné a vhodné pre medzinárodné publikum. Nepoužívajte kliatby v akomkoľvek jazyku a nepokúšajte sa ich zamaskovať zmenou pravopisu. Nie je povolené Pripomienky a materiály, ktoré spaľujú nenávisť obsahujú diskrimináciu, hrozby, obscénne pripomienky a násilie alebo podporovať porušenie zákona.

Obsah musí byť skutočný a jedinečný. Recenzie sú užitočné, ak sú nezaujaté a nezávislé. Váš komentár musí vyjadriť svoj názor. Rezervácia partnerov. OM by nemalo zverejniť recenzie v mene hostí alebo ponúknuť hosťom cenu výmenou za recenziu. Budeme bojovať s pokusmi o zníženie ratingu konkurenta prostredníctvom negatívnych recenzií.

Nezdieľajte osobné údaje od iných ľudí. Rezervácia. Om sa pokúsi skryť e-mailové adresy, telefónne čísla, adresy stránok a stránok o sociálnych sieťach atď.

O komplexe:

Rozhodli sme sa diverzifikovať rubriku a zvážiť dnes nová budova nie je pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ale pre tých, ktorí majú záujem o investície do nehnuteľností. Toto nie je apartmánový komplex, ale aparthotel, to znamená, že na trvalý pobyt, to nie je zmestí (okrem toho, že najviac zúfalé hlavy), ale na investičné účely je možnosť veľmi dobrá.

Začnime so skutočnosťou, že vlastníci ponúkajú tri programy ziskovosti. Prvý - "garantovaný príjem" - navrhuje pravidelné fixné platby na účet majiteľa, bez ohľadu na to, či je v súčasnosti uvedený byt. Ale revidovať výšku platieb na tri roky (takýto termín je ustanovený programom) je nemožné.

v iných programoch, príjem závisí od dodania bytu, to znamená, že platby môžu byť nepravidelné. Komisia je však významne nižšia. Program "All Inclusive" Majiteľ dostane 80% nájomného, ​​v alternatívnom programe, príjmy majiteľa sú 90%. Ale v druhom prípade bude zapojenie vlastníka bytu do procesu vyššia, zatiaľ čo program "all inclusive", jeho účasť je minimalizovaná a obmedzuje sa na prijímanie príjmov.

Účastníci všetkých troch príjmov sú umiestnené na hľadanie nájomcov a spolupracovať s nimi správcovskej spoločnosti. Veľký plus je, že byt je prenajatý s konečnou úpravou (s vyvýšenými anti-vandalskými a ohňovými charakteristikami). A schopnosť platiť viac a úplný nábytok umožňuje majiteľom vziať byty od prvého dňa hotela.

Ďalšou investičnou výhodou objektu je jeho umiestnenie: Turistika Metro, vlastne centrum mesta (a okamžitá blízkosť hlavných lokalít), niekoľko veľkých diaľnic v okolí. Poskytuje vysoký záujem o turistov a nájomcov, ktorí prišli do Petrohradu s obchodným cieľom. Z tohto hľadiska je tiež dôležitá blízkosť železničnej stanice Moskvy (12 minút jazdy autom) a letisko (25 minút jazdy autom).

Hostia budú poskytované majitikovými hotelovými službami - upratovanie apartmánu, doručovanie potravín (reštaurácia je priamo tam, na prvom poschodí), pomoc s okrúhlymi hodinami z Concierge. Apartmány sú navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky medzinárodnej klasifikácie, čo uľahčilo prechod povinnej certifikácie. Medzi päť kategórií čísel patrí najvyhľadávanejšie formáty nájomcu.

komplex je akreditovaný niekoľko bánk, to znamená, že kupujúci môžu urobiť hypotéku. K dispozícii je aj bezúročná splátka.

Ak sa zameriavate na investície do nehnuteľností, LCD Studio Moskovsky sa stane vynikajúcou možnosťou. Vďaka programu príjmov je hotel vhodný pre skúsených investorov a začiatočníkov. Jediný mínus - ceny bytov sú dostatočne vysoké.

Video Aparthotel Studio Moskovsky

lyžiarska sezóna v plnom prúde! Pre tých, ktorí milujú zimnú dovolenku v Gruzínsku, nový apartmánový hotel Kokhta s originálnym dizajnom z dizajnérskych štúdiových izieb

Izby Kokhta Hotel v Bakuriani stojí priamo na nohe Kokta Mountain a patrí do Mladých nezávislých izieb hotelov Hotel, ktorý ponúka jedinečný pobyt v hlavných turistických stránkach Gruzínska - Tbilisi, Kazbegei a teraz na Obľúbené lyžiarske stredisko Bakuriani.

Hotel má 95 izieb, z ktorých každá ponúka nádherný výhľad na malý kaukazy a skutočnú montáž Kokta. Pre milovníkov zimnej dovolenky tu blízko stôp a výťahov, a v lete, turisti môžu prísť sem chodiť do turistiky a cyklistických kobercov. Hotelová budova je medzi lesom a je výsledkom tímovej práce architekti Ashite Arch Arch Group a Tbilisi Design Studio (Nata Janberidze) a (Keti Toloraia), ktoré sú novou generáciou gruzínskych dizajnérov.